安徽古井貢酒開始做住宿生意了

酒家不只賣酒，也開始做住宿生意了。12月14日，安徽古井酒店發(fā)展股份有限公司第一次回復全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)有限公司的意見反饋。這是該公司自10月30日提交掛牌申請后的最新動作。

想必大家也覺得這企業(yè)名字挺熟悉?不錯，這正是安徽名酒——古井貢酒(000596)旗下的酒店生意。

從古井酒店《公開轉(zhuǎn)讓說明書》可知，該公司是由安徽古井集團及其全資子公司安徽瑞景商旅(集團)有限責任公司共同發(fā)起設立。安徽省亳州市國資委通過持股古井集團 60%股權(quán)，成為古井酒店的實際控制人。

提起安徽古井集團，大家或許首先便想到了“古井貢酒”。不過，正如貴州茅臺(600519)集團一樣，古井這個著名白酒品牌也不再只是賣酒而已。

了解到，如今的古井集團已經(jīng)是一家集酒業(yè)、酒店業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、制藥業(yè)、高科技等產(chǎn)業(yè)為一體的企業(yè)。

如果古井酒店成功掛牌新三板，其將成為古井集團除主業(yè)白酒業(yè)務的古井貢酒這一個上市公司外，第二家涉足資本市場的業(yè)務公司。

聚焦安徽的連鎖酒店

那么，這家賣白酒的公司所開酒店如何呢?

安徽古井酒店官方簡歷是，公司主營業(yè)務聚焦于有限服務型酒店的連鎖經(jīng)營與管理，致力于安徽區(qū)域有限服務型酒店直營、加盟業(yè)務的發(fā)展。

為了避免了與行業(yè)巨頭的直接競爭，該公司選擇深耕安徽市場，著力打造具有安徽本土特色的酒店服務品牌。

目前，古井酒店主要在安徽省的市區(qū)內(nèi)主要以經(jīng)濟型酒店“城市之家”進行布局，并在重要旅游景點黃山、九華山和其他重點城市布局有限服務商務酒店“君萊”。

截止于2015 年 6 月 30 日，古井酒店擁有酒店門店共 90 家，其中經(jīng)濟型酒店品牌“城市之家”門店 75 家，直營店 13 家，加盟店 62 家;有限服務商務酒店品牌“君萊”門店15 家，直營店 2 家， 加盟店 13 家。

該公司坦言，相對業(yè)內(nèi)競爭對手而言，公司連鎖酒店業(yè)務目前的規(guī)模仍然較小。但古井酒店也指出，公司將繼續(xù)實施“資本+品牌” 連鎖經(jīng)營戰(zhàn)略，以酒店品牌運營管理為核心，“形成較為完善的品牌體系，并實施內(nèi)外部行業(yè)整合與并購，增強公司的規(guī)模效應”。

在接下來的一段時間內(nèi)，古井酒店將細分安徽市場，確保公司在安徽市場的龍頭地位。同時其將以亳州為中心，集中資源推進河南項目拓展力度，以鄭州為中心，橫向圍繞鄭徐高鐵，重點開發(fā)商丘、開封;縱向圍繞安徽邊界，重點開發(fā)周口、信陽、許昌市場，將中原經(jīng)濟區(qū)打造成第二個安徽市場。

同時，從酒店經(jīng)營角度，古井酒店將加快公司門店布局，提高品牌知名度;同時，也將借助母公司的酒店文化，突出酒店古白酒文化特色，打造公司門店除客房外的第二空間，提高公司整體盈利水平。

高速擴張難逃虧損

從營業(yè)狀況來看，古井酒店仍處于虧損狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示，2013年、2014年、2015年1-6月，公司營業(yè)收入分別是2628.15萬元、6447.23萬元、3256.42萬元;其扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤分別為-792.83萬元、-364.66萬元、-133.98萬元。

對于目前的虧損狀態(tài)，該公司稱，這是公司正處于高速擴張期的原因。“公司現(xiàn)階段的經(jīng)營策略是快速占領(lǐng)市場，處于高速擴張期。”

古井酒店進一步指出，在該階段中，股東和經(jīng)營層不以利潤為主要經(jīng)營考核指標，“雖然因高速擴張造成了暫時性的虧損，但連鎖酒店的優(yōu)質(zhì)現(xiàn)金流特點決定了公司的商業(yè)模式可以維系”。

了解到，這兩年半以來，古井酒店共投資開辦直營店 10 家，其中有限服務型酒店 8 家、餐飲酒店 2 家，并通過連鎖經(jīng)營的形式，擴大加盟店的數(shù)量，從而在安徽市場形成優(yōu)勢地位。

古井酒店在公開轉(zhuǎn)讓書中稱，目前公司已基本完成了安徽市場的整體布局，公司安徽省內(nèi)門店數(shù)量已經(jīng)超過如家、華住、錦江、鉑濤四大行業(yè)巨頭，在安徽市場具有了優(yōu)勢性的地位。

資料顯示，截止2015年5月，古井酒店在安徽的布局總數(shù)達到86家，超過如家等競爭對手。同時其在合肥、蕪湖、馬鞍山等安徽省重點城市的布局遠遠超過這些酒店品牌。

不過，古井酒店的虧損還在于這些年的“花心”。從其公開轉(zhuǎn)讓書中獲悉，古井酒店此前曾涉足餐飲行業(yè)，這也給該公司帶來了較大的財務負擔。

據(jù)了解，公司為增大客戶流量，古井酒店共開辦直營餐飲酒店 2 家。但餐飲和酒店業(yè)務的分歧，給該公司利潤帶來不小負擔。2015 年 4月，公司將旗下亳州慧升樓等餐飲業(yè)務剝離，這也給古井酒店帶來了372.23萬元的投資收益。。

古井酒店強調(diào)，公司將不再從事餐飲業(yè)務的經(jīng)營，聚焦于有限服務型酒店，提升有限服務型酒店的盈利水平。

鑒于上述情況，截止目前，古井酒店仍主要以來母公司的補給。古井酒店控股股東瑞景商旅向公司提供了大量的流動資金支持，2015 年 6 月末、2014 年末、2013 年末公司“其他應付款-瑞景商旅”余額分別為 6357.33萬元、 651 5.93萬 元、7313.12萬元。

古井酒店回復股轉(zhuǎn)系統(tǒng)的反饋意見函顯示，為了減輕古井酒店的還款壓力，瑞景商旅和古井集團承諾暫不收回這部分款項。

此外，古井酒店在高速發(fā)展過程中，若因暫時性虧損致使其經(jīng)審計的賬面資產(chǎn)小于負債時，古井集團和瑞景商旅還承諾以應收古井酒店債權(quán)為限，對其進行債轉(zhuǎn)股，補足賬面資產(chǎn)與負債差額部分。